Sprzedaż

Na sprzedaż atrakcyjna działka pod zabudowę mieszkaniową o powierzchni 641 m², położona w miejscowości Owieczki, gmina Łubowo, w dogodnej lokalizacji – zaledwie około 10 minut od Gniezna.

Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii od głównej drogi, dzięki czemu posiada bezpośredni dostęp i wygodny wjazd na działkę.

Działka położona jest na obszarze rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i posiada wydane bezterminowe warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

PARAMETRY DZIAŁKI

• powierzchnia: 641 m²
  • wymiary działki: ok. 23,38 m × 26,20 m × 19,99 m × 37,72 m
  • bezpośredni dostęp do drogi

WARUNKI ZABUDOWY

Wydana decyzja o warunkach zabudowy przewiduje realizację zabudowy mieszkaniowej.

Najważniejsze parametry:

• maksymalna powierzchnia zabudowy – 15,93% powierzchni działki,
  • szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego – maksymalnie 11,6 m,
  • wysokość budynku – do 2 kondygnacji, maksymalnie 7 m,
  • dach o kącie nachylenia połaci 30–45°,
  • linia zabudowy – zgodnie z załącznikiem do decyzji WZ, w tym minimum 10 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej.

MEDIA

Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do infrastruktury:

• kanalizacja,
  • woda – w drodze przy działce,
  • prąd – w drodze przy działce,
  • gaz – w drodze przy działce.

LOKALIZACJA

Działka znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu terenów sprzyjających spacerom i wypoczynkowi.

W pobliżu znajdują się:

• szkoła podstawowa,
  • boisko,
  • sklep,
  • Jezioro Owieczki,
  • Gniezno – ok. 10 minut,
  • Łubowo – ok. 13 minut.

To propozycja dla osób poszukujących działki pod budowę własnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Gniezna i dostępem do niezbędnej infrastruktury.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo numer licencji 31008

Agnieszka Janusz kontakt 500 197 101 lub 788 773 998

Oferuję również bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym, dzięki czemu zakup stanie się jeszcze prostszy. Chętnie pomogę i Tobie. Napisz lub zadzwoń!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.